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bonalifestyle Sonderausgabe FR Okt 2017

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quatrième pilier.

quatrième pilier. C’est pourquoi notre travail lon le même principe: des plans au sol simples consiste non seulement à assurer la durabilité et fonctionnels et une taille d’appartement en écologique et le respect d’une bonne stratégie phase avec l'évolution démographique. Nous de gestion de portefeuille, mais aussi à générer n’aimons pas construire de logements de plus un dividende intéressant. Nous nous préoccu- de 4,5 pièces. Nous accordons beaucoup d’im- pons de l’environnement, mais voulons aussi portance à la qualité et à l’esthétisme du ma- être en mesure de garantir de bons résultats à tériel, tout en restant axés sur la rentabilité et nos investisseurs. Nous avons aussi une res- soucieux de maintenir des loyers raisonnables ponsabilité sociale. dans notre segment. Nous sommes restés fi- Arnaud de Jamblinne: Nous soutenons les dèles à cette logique, il nous est déjà arrivé de valeurs déjà défendues par le fondateur de La stopper un projet de construction de 25 loge- Foncière: chacun de nos collaborateurs prend ments autorisés parce qu’ils auraient généré un pour l’entreprise les décisions qu’il prendrait rendement insuffisant et présentaient un degré aussi pour lui-même. Notre motivation est cette de difficultés techniques trop élevé. responsabilité et c’est cette motivation qui nous Vous avez dit que vous construisiez toujours permettra de continuer à faire nos preuves sur les cuisines ou les salles de bain selon le le marché. même standard et avec les mêmes modèles. Un projet passionnant à Genève. Comment Ces articles proviennent-ils tous d’entreprises procédez-vous dans le cas d’un bâtiment neuf, suisses ? car en définitive, vous souhaitez rester dans Thomas Vonaesch : Nous avons naturellement ce segment intermédiaire? Comment utili- fixé certaines conditions en ce qui concerne sez-vous les bons matériaux pour toujours le matériel. Pour ce qui est de l’équipement, rester dans une catégorie de prix similaire ? nous ne nous limitons pas à un seul modèle, Thomas Vonaesch: C’est tout simple ! Toutes mais agissons aussi en concertation avec les nos régies immobilières et tous nos partenaires architectes, car nous ne voulons pas offrir des savent quelles directives et quels standards sont appartements banals toujours aménagés de la à respecter. S’il s’agit de construire une cuisine, même manière. Pourtant, nous avons jusqu’ici ils savent dès le départ quels matériaux utili- souvent opté pour la cuisine standard, car celle- ser et quels modèles installer. Peu importe s'il ci est aux yeux des architectes simple, élégante s'agit d'une construction neuve ou d'une trans- et intemporelle. Cet aménagement de cuisine formation. À l’heure actuelle, il est très diffi- de qualité nous est fourni par un cuisiniste de cile d’acheter des bâtiments neufs. Arnaud de la région. Jamblinne et moi-même passons toujours au Arnaud de Jamblinne : Il est bien entendu crible notre portefeuille et vérifions que nous également important de préciser que nous avons utilisé tout le potentiel d’un immeuble sommes très rapides et efficaces pour ce qui est et si une surélévation ou un agrandissement des transformations et des rénovations d’ap- pourrait être envisagé. partements. Si Madame X signale le 1 er juillet Avez-vous pu réaliser de tels projets ? qu’elle compte quitter son appartement dans Thomas Vonaesch : Bien sûr ! Nous avons com- un mois et que nous constatons que cet ap- mencé à Genève par un immeuble de sept étages partement doit être rénové, les artisans seront construit sur un parking. Nous avons surélevé à pied d’œuvre dès le 1 er août pour effectuer d’autres immeubles en leur ajoutant jusqu’à les travaux de transformation et moderniser la trois étages. Nous avons toujours procédé se- technique, rénover les pièces, faire tomber des 14 15 bona